在行政副中心的影响下,通州的楼市也普遍出现了涨价的情况。对于购房人而言,楼盘涨价也促使大家成交速度的加快。而有专家预测,到了2017年,行政副中心规划建设取得明显成效时,通州的房价还有上涨的空间。面对刹不住车的通州楼市,你是否有购房资格?

那通州都有那些楼盘,搜房为您做如下盘点。

2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜

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东亚尚品台湖

推荐理由:

1、平层均价为17500元/平,LOFT均价23500元/平

2、搜房网会员2万享4万优惠,还可享98折

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东亚尚品台湖二期9号楼在售,均价为17500元/平,LOFT均价23500元/平,搜房网会员2万享4万优惠,还可享98折。主力户型为78平,为15层塔楼,4梯29户。首付13.8万起。另项目一期4号楼、10号楼在售,主力户型为38、49、53、75、78平开间及LOFT,10号楼共15层,4梯22户。

东亚尚品台湖基本信息单价均价17500元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2016年内交房4、5、10号楼开发商北京世纪泰丰国际会展中心有限公司开盘时间2015年5月6日二期4#楼已开盘户型一居室一居室一居室

项目位于通州台湖镇铺外路,北京图书城北侧。
项目周边交通便捷,地铁亦庄线、八通线、规划S6号线环伺,距京哈高速仅1公里,距京津高速4公里,多维交通空间快速畅达国贸CBD。京哈高速、京津高速均在台湖设置出口。项目离京哈高速台湖出口,仅为1公里。未来京津城际铁路将设台湖站,且有亦庄火车站(通往廊坊、天津、唐山等地),地铁S6线(连接首都机场和第二机场,贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城)、17号线(连通CBD与昌平未来科技城)在台湖通过。

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合生摩尔公馆

推荐理由:

即买即住,精装自由购

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合生摩尔公馆项目目前仅剩8#楼在售,首付10%,均价20000元/平,户型面积为55、58平LOFT,现房,搜房会员优惠12万产权50年,不限购。项目2014年11月2日开盘一期LOFT,层高4.2米,5.6米大面宽,2014年10月30日已现房入住,目前新样板间已开放赠送精装修,多联机空调超值配置。小区内部配套永辉超市于2015年10月开始营业,游泳馆、健身房等即将开业。

合生摩尔公馆基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间一期2014年10月30日入住开发商北京龙源顺景房地产开发有限公司开盘时间一期LOFT2014年11月2日已开盘户型一居室一居室

项目位于通州区亦庄中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号,公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。

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悦上城

推荐理由:

1、均价25000元/平

2、5.5米精装loft,通州四居现房

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悦上城I1号楼精装loft现房在售,5.5米层高,均价25000元/平,户型面积为101平米-148平米三至四居,搜房会员优惠20万,项目2015年4月25日一期开盘,本次开盘122套,产权40年。敬请关注!

悦上城基本信息单价22000元/平产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日一期精装现房开盘户型四居室三居室四居室

项目位于通州亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米,邻近地铁亦庄线同济南站,公交车821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。

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东亚印象台湖

推荐理由:

1、三居首付16万起

2、团购10套以上享98折

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东亚印象台湖项目二期A4-1号楼在售,户型面积为63-78平米一至三居。起价23000元/平,首付16万起。共96套,70年产权,现房。搜房网会员享1万抵2万优惠,团购10套以上享98折。项目位于通州区台湖镇剑桥中学东侧,敬请关注!另有二期在售户型面积为52-57平米一居,
63-70平米二居,76-78平三居。在售楼号为A3-5、A5-2、A5-3、A9-3、A5-1、A5-4号楼。东亚印象台湖配套临街商铺A3-6在售,均价2.65万元/平,面积为150平,40年产权,2015年下半年毛坯交房。

东亚印象台湖基本信息单价起价23000元/平产权年限70区域商圈通州收房时间2015年5月二期办公部分入住开发商北京硕日新宇投资有限公司开盘时间2015年7月A4-1号楼已加推户型三居室二居室三居室

项目周边交通畅达,北距京沈高速约公路1公里,东距六环线2.8公里,南距京津高速公路4公里。
另有通7路、通11路、通15路、郊98路、976支路等多条公交线路项目四周,为您出行提供多重选择。

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首开缇香郡

推荐理由:

价格:均价16000元/平米

首付17万起,户型包括88平三居及少量150平下跃

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首开缇香郡A13-4#楼在售,首付17万起。主力户型为:88平三居及少量150平下跃,均价16000元/平米,可享受2万抵97折优惠。另6号楼在售,4个单元共8层,1梯2户,一共64户。主力户型为88平米洋房小三居,开盘均价15000元/平,折扣为2万抵97折,底层约145万,高层约147万,参与电商团购独享2万抵97折,再享93折优惠。

另在售楼栋为1号楼,参与电商团购独享2万抵97折,再享93折优惠。11层,1梯2户,2个单元,物业费为2.7元/平方米月,2016年5月31日统一入住,70年产权。另139-150平米的叠拼别墅在售,全部在售房源预计2016年初入住。

另项目商住公寓在售,缇香郡公寓位于A-13地块12#,共7楼,2梯19户,总户数133套。面积区间48-70平米,均价9800元/平米,总价50万起,产权年限50年,标准层高3.1米。准现房实景呈现。敬请关注!(以上面积均为建筑面积)

首开缇香郡基本信息单价均价16000元/平方米产权年限70区域商圈通州通州南收房时间预计2016年初入住一期二期开发商首开地产开盘时间2015年8月29日已开盘A13-4#楼户型一居室三居室三居室

项目位于通州区于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧,地铁亦庄线万源街站换乘927路于家务村西口下车,轻轨八通线土桥站下车转801路;周边公车801路车于家务中学站下车即到。

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新北京中心

推荐理由:

价格:35000元/平米起

户型为50-150㎡,层高3.7米,排卡47-85㎡享3万抵96折,115-150㎡享6万抵96折

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新北京中心一期8B楼平层公寓产品开盘时间待定。户型为50-150平米:层高3.7米,精装修,精装标准:4000元/平。价格为35000-40000元/平。2017年12月31日交房。产品为1栋41层的超高层建筑,50年产权。目前8B楼栋在排卡中,排卡即享优惠:47-85㎡可享受3万抵96折,115-150㎡可享受6万抵96折。项目位于通州运河核心区(地铁6号线北关站上盖),敬请关注!(以上面积均为建筑面积)

新北京中心基本信息单价35000-40000元/平产权年限50区域商圈通州通州城区收房时间预计2017年内入住一期开发商北京华恒兴业房地产开发有限公司开盘时间一期8B号楼开盘时间待定户型一居室一居室一居室

项目位于通州运河核心区,北至永顺北街,东至北关大道,西至新华东路,南至永顺南街,通2路、通4路、通7路、通14路等,覆盖北京范围内的公交线路有316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路;322路、435路、647路、666路、667路、804路、808路等。

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首开万科台湖新城·V公馆

推荐理由:

LOFT户型面积为74平方米在售,搜房会员享3万抵6万优惠

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首开万科台湖新城·V公馆二期1号楼精装loft排卡认筹中,户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居,58㎡、61㎡、73㎡三居,搜房电商优惠3万抵6万,共计384户,开盘时间、价格待定,预计2017年底入住。

首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价待定产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年loft公寓交房开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间2014年12月7日开盘loft精装公寓户型三居室
一居室一居室

项目坐落之处,拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通,高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发,约18公里畅达国贸CBD,全程高速无红灯,无收费站;
距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站约1000米,亦庄线、5号线、10号线三线换乘,连接繁华核心;
S6号线:途经台湖新城亦庄火车站,贯穿顺义新城,通州新城和亦庄新城,连接着首都国际机场和第二国际机场,使台湖新城连通空港;
地铁17号线:途经台湖区域,是贯通北京南北,连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线,可前往北京东部重要商圈或其它区域。

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珠江四季悦城

推荐理由:

价格:20800元/平米

首付8%,通州三居现房,优惠5万

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珠江四季悦城项目1#、8#1单元、3#、11#在售,均价20800元/平,优惠5万,现推出首付8%年返10%政策。主力户型为65-90平米(使用面积约90、149㎡)一至三居现房。

珠江四季悦城基本信息单价均价20800元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年6月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间2015年8月22日50套特价房源已开盘户型三居室一居室

项目位于通州亦庄马驹桥六号桥北,通28、29路联运通州物流中心下车即可到达项目或乘坐地铁亦庄线在经海路站下车,距离本案仅两站地。

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东亚环球国际

推荐理由:

1、16500元/平,小面积低总价,现房自由购

2、首期入市,会员享4万优惠

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东亚环球国际项目已于2015年7月18日推出A3-3#楼产品,16500元/平,户型面积约38-56㎡,小面积低总价,现房自由购。会员可享4万优惠,首期入市,共200套房源。A3-3号楼办公产品为11层,1层2层为52户,3层以上为54户,6部电梯。项目精装样板间已在2015年6月20日对外开放,为40平、50平户型。

东亚环球国际基本信息单价16500元/平产权年限50区域商圈通州收房时间2015年5年30日A3-1号楼等已交房开发商北京硕日新宇投资有限公司开盘时间一期A3-3号楼已于2015年7月18日开盘户型一居室一居室一居室

东亚环球国际项目比邻环球影城,临近轨道交通M1、S6、“东四环线”及地铁7号线,其中7号线将由焦化厂站延伸到环球影城。

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通州富力中心

推荐理由:

价格:40000元/平米

公寓A2号楼正在排号,130平为主力户型,享5万优惠

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通州富力中心项目公寓A2号楼正在排号,开盘时间待定,预计均价40000元/平。户型为115平、130平、138平、151平三居,其中130平为主力户型。A2号楼层高3.15米,为30层的高层板楼,两单元,两梯三户,精装修,装修标准参考样板间。预计2016年12月入住,50年产权,物业管理费为5.8元/平米·月。项目位于通州运河核心区,
M6号线地铁上盖,滨临京杭大运河及运河奥体公园,是运河核心区内滨水且地铁上盖的物业。

两栋滨河公寓A3、A5号楼在售,主力户型为130平米三居,起价29000元/平,开盘价格为A3#均价37937元/平,A5#均价41386元/平,享5万优惠。其他户型包括115平米、130平米、143平米、151平米三居,全装修不限购。A3、A5号楼已于2015年7月18日公寓一期开盘,A3、A5号楼均为100米高,30层的高层板楼,两单元,两梯三户,均为南北通透板楼。

通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2016年12月一期交房开发商北京富力通达房地产开发有限公司开盘时间A2号楼开盘时间待定户型三居室三居室四居室

项目位于通州运河核心区,紧邻京杭大运河,滨河中路与玉带河大街交汇处,地铁六号线北运河西站。驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米,或通燕高速(耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米)可抵达项目;走朝阳路、朝阳北路、两广路可到达项目;地铁6号线北运河西站地铁上盖。另有R1、S6号线等轨道交通;公交线路有809路、通45路、通6路、806路等。

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首开万科城市之光

推荐理由:

价格:30000元/平米起

三轨交汇东五环,万科物业刚需科技住宅,搜房网专属优惠5万抵10万

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首开万科城市之光项目2#、12#在售,户型面积为73平2居、88、91平的通透3居,单价33000~35000元/平,共计106套,搜房网会员优惠5万抵10万。项目2015年9月10日已开盘二期2#、12#,预计2016年6月30日交房。项目一期9、10、11号楼已售罄,均价27500元/平,主力户型面积约为89及91平三居室,伴有少量纯南向75平两居室。一期预计2016年5月31日入住,敬请关注。(以上面积均为建筑面积)

首开万科城市之光基本信息单价33000元/平起产权年限70区域商圈通州通州南收房时间预计2016年6月30日二期2#12#交房开发商北京首开万科房地产开发有限公司开盘时间2015年9月10日已开盘二期2#、12#户型二居室三居室三居室

项目位于通州东五环京津高速公路东石村桥东南700米,所在位置便利,京津高速、地铁亦庄线、地铁S6、R2线、京津高铁交汇于此,从公园里出发,约18公里畅达国贸CBD,全程高速无红灯,无收费站;轨道交通:项目距地铁次渠站、亦庄火车站站约1000米,亦庄线、5号线、10号线三线换乘,连接繁华核心。

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自由筑

推荐理由:

价格:18000元/平起

通州邻铁房 科技住宅 两居变三居 搜房网会员专享5万抵12万

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自由筑项目项目已于6月13日开盘,现房,商水商电。搜房网会员专享5万抵12万。项目分三期开发,分别为1-1期,2-1期,2-2期,总共3000余户。目前2-2期上半段及下半段现房在售(2-2期下半段称为四期),在售楼栋为7层,共755户,均价24000元/平,在售户型面积为53-104平挑高房源,分为3.15米与4.2米层高,平层价格为18000元/平起。样板间已于7月26日开放。项目位于通州土桥地铁站东行1200米。

自由筑基本信息单价均价24000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间2014年5月底三、四期交房开发商北京金隅嘉业房地产开发有限公司开盘时间2015年6月13日开盘户型一居室一居室二居室

项目周边地铁八通线土桥站,周边公交817路、924路、938路
、806、807路车土桥站下车即到。

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通州万达广场

推荐理由:

价格:均价32000元/平

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通州万达广场项目目前C、D两区住宅在售,均价32000元/平,60-142平一至三居,C区1、2号楼户型面积为132-142平米三居,D区1号、2号楼主力户型为60-100平米,均为南北通透或纯朝南户型。项目所有住宅预计2015年内交房。

通州万达广场基本信息单价均价32000元/平方米产权年限70区域商圈通州通州城区收房时间预计2015年年内住宅楼交房开发商北京万方置业有限公司开盘时间2014年11月8日三期E区开盘户型一居室一居室二居室

交通线路:临近地铁八通线,地铁八通线通州北苑站下车即到;紧邻通州长途客运站与机场巴士站;周边公车808、435、通12、804、647、312、322、667、668、669、728等,乘公交在通州北苑路口西站下车即到。

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泰禾拾景园

推荐理由:

价格:总价440万/套起

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泰禾拾景园项目洋房二期在售,在售楼栋为4号楼、5号楼,均为1梯2户。主力户型为126平三居。平层440万/套起,上跃价格630万/套起。会员优惠20万再得36111元红包。另有6号楼和8号楼在售,目前仅剩上跃和平层房源。项目高板2梯4户,洋房1梯2户;洋房车位比1:1,高板1:1.5

泰禾拾景园基本信息单价总价440万/套起产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年内一期入住开发商北京泰禾置业有限公司开盘时间二期3#4#9#于2015年4月25日开盘户型三居室三居室三居室

项目位于通州亦庄光机电产业基地核心区,紧邻京津、京沪、五环三条城市主干道,距离国贸约17公里;轻轨亦庄线次渠站/亦庄火车站下车后可乘637路、986路、927专线在北神树东口下车,另有通30路在凯悦国际站下车,即可到达项目现场。

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